Sceneria

Residencial Sceneria: Casas listas para entrega cerca del Parque Marceliński. Descubra el proyecto Residencial Sceneria: un complejo residencial tranquilo de 8 casas unifamiliares con 2 viviendas por casa, ubicado en la calle Jerzego Waldorffa en Poznań (Os. Bajkowe), a tan solo 50 metros de la frontera del Parque Marceliński. La primera etapa de la inversión comprende 4 edificios (8 viviendas independientes) con garajes integrados, jardines privados, terrazas en la azotea y un estándar de construcción impecable. Precio de venta: 11 750,00 zł bruto/m². Oferta directamente del promotor – ¡SIN IMPUESTO PCC! Ventajas principales: Altura superior del primer piso (300 cm): ¡Hasta 45 cm más que el estándar del mercado! Esto proporciona un 18% mayor volumen en la zona de estar, una sensación de espacio excepcional y una iluminación natural ideal. Ventanas HST de gran formato: Puertas de terraza elevables y correderas de la marca Wiśniowski, sin umbral y de doble cristal, que conectan a la perfección el salón con el jardín. Terraza privada en la azotea (de 65 m² a 85 m²): Una zona de recreo exclusiva en la azotea de cada edificio, con vistas directas a las copas de los árboles del Parque Marceliński. Distribución bien pensada del segundo piso (altura 257 cm): Una zona privada confortable que incluye 3 dormitorios, 2 baños completos y un vestidor independiente. Ecología y ahorro: Certificación BREEAM: La inversión cumple con los estrictos requisitos de la certificación BREEAM New Construction. Esto garantiza materiales de la más alta calidad, excelentes parámetros energéticos y costes de funcionamiento notablemente más bajos. Parámetros básicos de las viviendas: • Superficie de las viviendas: de 157 m² a 173 m² • Superficie del jardín: de 98 m² a 295 m² • Plazas de aparcamiento: Garaje integrado en el edificio + una plaza adicional frente a la casa. • Alto estándar de construcción que incluye, entre otros: aire acondicionado en la planta baja, persianas exteriores eléctricas, calefacción por suelo radiante en los baños. • ESTADO LEGAL: La inversión está finalizada. Los edificios obtuvieron la licencia de uso definitiva en mayo de 2026: ¡las casas están listas para ser entregadas!