otwocki, Boryszew, ul. Nadziei
Osiedle Pod Dębem en Boryszew: casas unifamiliares justo al lado de un monumento natural.
Osiedle Pod Dębem en Boryszew, en el municipio de Wiązowna, es una propuesta para familias que buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir. Aquí, la cercanía a la naturaleza es parte de la vida cotidiana.
Detrás de esta inversión está Novisa Development, líder en la construcción de casas unifamiliares en Polonia, con 55 promociones ya finalizadas. El desarrollador opera en tres áreas metropolitanas, y en la de Varsovia, desde hace más de 25 años. Esta experiencia se refleja en cada proyecto: arquitectura coherente, espacios comunes bien pensados y un enfoque constante en la creación de lugares para vivir en un ambiente relajado, con énfasis en el confort, la salud, el descanso y la armonía con la naturaleza circundante. Cada promoción se desarrolla siguiendo un Proceso de Construcción Integrado, fruto de años de experiencia y miles de viviendas construidas, desde el diseño hasta la venta y el servicio al cliente, todo bajo un mismo techo, sin intermediarios ni soluciones improvisadas.
Osiedle Pod Dębem comprende 130 casas de dos plantas, adosadas e independientes, con una superficie de entre 95 y 106 m², diseñadas principalmente para familias con niños. En la planta baja, hay una zona de estar espaciosa con un gran salón con cocina y acceso directo al jardín, así como un aseo adicional: este es el corazón de la vida diaria de los habitantes. En la planta superior, cada uno tiene su propio espacio privado: hay tres dormitorios y un baño cómodo. En la opción de 5 habitaciones, la planta baja también cuenta con un estudio de aproximadamente 8 m², ideal para trabajar desde casa, estudiar o dedicarse a un hobby. La altura de las habitaciones, de 280 cm en la planta baja y de 275 cm en la planta superior, y los grandes ventanales, aportan luminosidad y conectan los interiores con el verde. Cada casa tiene dos plazas de aparcamiento asignadas.
El verdadero protagonista de la promoción es el jardín: desde jardines pequeños de unos pocos metros cuadrados hasta jardines realmente grandes, de hasta 436 m², con una superficie media de aproximadamente 130 m². Este es un espacio donde se puede instalar un pequeño parque infantil, un espacio para mascotas o una zona de barbacoa.
El nombre de la promoción no es casual. En su interior, se encuentra un verdadero monumento natural: un roble común imponente. En la promoción hay dos pequeños arroyos, y los espacios verdes fueron diseñados por un arquitecto paisajista experimentado, que planificó las plantaciones para que toda la promoción formara una composición coherente. La arquitectura de las casas es ligera y atemporal: volúmenes simples, fachadas claras, techos gris claro y puertas en un cálido tono de madera.
Osiedle Pod Dębem se encuentra en la calle Nadziei, frente a una tienda de comestibles, un centro comunitario con parque infantil y un campo de deportes: todo está al otro lado de la calle. A la parada de autobús de la línea 730, que conecta directamente con la rotonda Wiatraczna, hay solo 600 metros, es decir, unos 8 minutos a pie. Hay una guardería y un club infantil a 2 minutos en coche, una escuela primaria en Wiązowna a 5 minutos, y para hacer compras más grandes, se puede llegar a Aldi o al centro comercial Jarton en 4-5 minutos. El acceso a las autopistas S2 o S17 tarda unos 7 minutos, y a la A2, unos 9 minutos. Para llegar a los distritos orientales de Varsovia, se tarda 10 minutos en coche o unos 35 minutos en autobús de la línea W30, que conecta, entre otros lugares, con la estación de tren de Falenica.
A pocos minutos de la promoción, en Góraszka, se está construyendo el Proyecto Góraszka, un centro comercial y de entretenimiento de aproximadamente 65.000 m², con cine, gimnasio, restaurantes y parque acuático. La apertura está prevista para finales de 2028.
Osiedle Pod Dębem son casas que pueden acompañar a las familias en diferentes etapas de la vida, y jardines listos para más de una idea, todo ello en un entorno de tranquilidad, naturaleza y la experiencia real de un desarrollador que construye casas con jardines desde hace más de 25 años.