Encontrado 710 complejos residenciales en Polonia
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Propiedades populares con alta demanda que rara vez permanecen disponibles por mucho tiempoEn construcción · Apartamento
Katowice, Piotrowice-Ochojec, ul. Jankego
12 minutos a pie hasta estación de metro
Osiedle Jankego es un lugar al que se quiere volver.
La arquitectura del complejo combina la sencillez de las formas con la atención al detalle. Dos edificios con una línea de fachada escalonada, colores claros y grandes ventanales, brindan a los residentes una sensación de espacio y cercanía a la naturaleza. Es un lugar diseñado pensando en el confort y el equilibrio diario.
UN ESPACIO DONDE FLORECE LA ALEGRÍA.
En el edificio Osiedle Jankego, se creará una sala de juegos completamente equipada para niños: un espacio seguro y colorido diseñado para los más pequeños. Es un lugar ideal para jugar juntos, conocer a otros niños y desarrollar la imaginación, independientemente del clima. Además, en el terreno del complejo, se planea un patio de juegos al aire libre, donde los niños podrán pasar tiempo al aire libre.
UN GIMNASIO JUSTO DETRÁS DE LA PUERTA.
Como parte de las áreas comunes de Osiedle Jankego, se creará una zona de fitness donde cada uno encontrará algo para sí mismo. Los amantes de los ejercicios más intensos podrán utilizar el gimnasio, equipado con equipos profesionales. Para aquellos que prefieren la tranquilidad, se creará un espacio íntimo para yoga y pilates. Es una comodidad práctica que promueve un estilo de vida saludable, justo al lado de su propio apartamento.
Resi Capital S.A.
Promotor
Promotor
En construcción · Apartamento
Poznań, Nowe Miasto, Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, ul. Majakowskiego
Bien hecho.
Conscientemente perfeccionado.
Vive en un espacio que aún es una historia.
El segundo etapa de la Fábrica se construirá en un lugar excepcional – en el terreno del antiguo Brewery Mycielskich en Poznań Kobylepolu. Este es uno de los proyectos de rehabilitación más ambiciosos que se están realizando actualmente en Poznań, que combina la arquitectura histórica con un estándar moderno de vida.
No dejamos construcciones comunes. Colocamos ladrillo sobre ladrillo.
Conservamos los muros antiguos. Las ladrillos de más de 150 años en los interiores resaltan las imperfecciones de la tejida histórica. El segundo etapa de la Fábrica completará el proyecto que tuvo su estreno casi una década atrás. Ahora es tiempo para la rehabilitación y la expansión.
Agregamos nuevos significados.
Materiales de alta calidad con diferentes texturas crean contrastes con elementos históricos. Nosotros nos basamos en espacios para el descanso individual y el tiempo compartido.
Unicamente 78 apartamentos en la parte restaurada del Brewery Mycielskich y el nuevo ala norte.
Hasta 7 metros de altura – gracias a las alturas superiores en los apartamentos, el lugar que se convertirá en tu hogar, te permitirá crear espacios únicos. Aquí la arquitectura no limita – ella inspira. Las columnas con soportes decorados, paredes de ladrillo originales y bóvedas arqueadas forman un fondo natural para una configuración única.
Todos los apartamentos tendrán aire acondicionado y instalación inteligente. Además, los grandes apartamentos están equipados con calefacción en el suelo.
La arquitectura pensada con cuidado, materiales naturales, juego de luz y sombra en los interiores – todo esto introduce a la vida un ritual del descanso. Es un espacio que apoya el equilibrio diario y el bienestar psicológico.
Un lugar donde vive cómodamente.
Se ha cuidado de cada elemento necesario para una vida cómoda:
edificios residenciales, espacios para oficinas, servicios, tiendas y restaurantes así como plazas públicas. Todo esto en un entorno verde, en uno de los lugares más bellos y atractivos de Poznań.
No tienes que huir de la ciudad para encontrar lo que buscas.
6 km al centro
La ubicación garantiza proximidad al centro, pero al mismo tiempo permite escaparse del ruido.
La vida aquí es un equilibrio entre el pulso de la vida y el descanso, entre la comodidad urbana y la tranquilidad personal.
3 pasos al estanque
El estanque del Brewery y su superficie de agua es un reflejo integral de la Fábrica. Amanecer aquí se escucha a los pájaros, no el ruido urbano. De las ventanas se ve el bosque, no las paredes de bloques.
La Fábrica es uno de los fragmentos más verdes de Poznań – un espacio que permite respirar más profundamente, vivir más lentamente y regresar a rituales, en los que la ciudad carece de tiempo.
Unos pocos pasos de casa comienzan las pistas recreativas que conducen alrededor del estanque del Brewery y más adelante – por terrenos verdes de Kobylepolo. Aquí la vida fluye de manera diferente.
Cerca de la naturaleza, más cerca de ti mismo.
Lugares de servicios
No hay necesidad de huir al centro de la ciudad. Tiendas, escuelas, comunicación, gastronomía, áreas verdes – todo en un radio de unos pocos minutos.
Viajar rápidamente al centro, pero no tener que ir allí para tener todo lo que necesitas. Aquí la vida es simplemente más fácil.
La Fábrica es un lugar que nada copia. Es un espacio en el que la historia se conserva y el futuro – se diseña con precisión artesanal.
Esta inversión para aquellos que sienten la diferencia entre lo temporal y lo verdadero.
Conozca la historia del lugar que durante más de cien años ha sido símbolo de emprendimiento e innovación.
En resumen:
• ubicación: Poznań, Kobylepole, ul. Majakowskiego 309
• vecindad con el estanque del Brewery y el bosque antiguo,
• rehabilitación de la fábrica Mycielskich, tejida histórica arquitectónica auténtica
• unión única de arquitectura, naturaleza e infraestructura urbana
• arquitectura: prof. Sławomir Rosolski; proyecto ejecutivo: Demiurg
• inmueble cuyo valor aumenta rápidamente con el paso del tiempo, gracias a la única ubicación y al uso de materiales que se envejecen bien, como ladrillos, vidrio o metal
• carácter pequeño del proyecto: 78 apartamentos (parte en edificios restaurados de la fábrica, parte en el nuevo ala norte)
• metrajes: desde 31 hasta 144 m2
• soft lofty y apartamentos uno y dos pisos, con alturas superiores: hasta 7 metros,
• alto estándar de desarrollo de los apartamentos: aire acondicionado en cada local, en mayores metrajes calefacción en el suelo
• espacios adicionales: jardines, logias, terrazas
• garaje subterráneo con acceso calentado
• posibilidad de terminación bajo clave – con taller de diseño YouNick Design
• fecha prevista para el final de la construcción: 2028 año
En construcción · Apartamento
Szklarska Poręba, ul. Demokratów/Wojska Polskiego 3A
Introducción
Szklarska Poręba mantiene una posición estrecha en la cúspide de los polacos destinos de montaña durante años, y los inversores que buscan un apartamento para alquiler se ven más atraídos hacia esta dirección de los Cárpatos. Nickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba es un complejo residencial de vacaciones que se está construyendo en el centro de la ciudad, en el cruce de las calles Demokratów y Wojska Polskiego. El proyecto arquitectónico lo ha preparado una oficina de Wrocław llamada Q2 Studio, especializada en hotelería y objetos de vacaciones.
Este es uno de los lugares en los que la buena ubicación se encuentra con un programa completo de servicios en el lugar, además de un modelo de alquiler dirigido por un operador hotelero profesional. A continuación, detallamos la inversión en factores primarios — desde los apartamentos, hasta la infraestructura del objeto, hasta la ubicación, el acceso y las reglas de cooperación con el operador.
Apartamentos e instalaciones
El primer etapa de Nickel Resort & Wellnest consta de 89 apartamentos que se entregarán en un estándar "clave en mano" — completamente acabados y mueblados, listos para vivir o para recibir a los primeros huéspedes inmediatamente después de la recepción. Las medidas van desde 25 a 64 metros cuadrados, y los planos incluyen locales desde compactos uno dormitorio hasta más espaciosos tres dormitorios con una habitación privada.
Cada local se ha diseñado de acuerdo con la regla del diseño biofílico y se ha preparado de tal manera que el propietario ya no tenga que preocuparse por el mobiliario. El precio del apartamento incluye, entre otras cosas:
● la instalación completa y muebles móviles,
● un desayuno buffet,
● aire acondicionado,
● calefacción en el suelo,
● pequeños artículos de mobiliario — desde manillas hasta sábanas, cajas de cartón o tapones,
● un balcón o terraza como zona recreativa privada.
Las altas ventanas iluminan los interiores y abren una vista a la construcción montañosa y al entorno verde circundante. Debido a esto, el apartamento se adaptará tanto para un fin de semana corto como para un largo viaje de varias semanas.
Infraestructura del objeto — lo que encontraréis en el lugar
La mayor valor de Nickel Resort & Wellnest proviene de lo que sucede fuera del propio apartamento. El complejo se diseña como un objeto cálido todo el año, y su programa de servicios permite pasar el tiempo independientemente de la clima y la época del año. Para los propietarios y los huéspedes se ofrecerán:
● una zona SPA & Wellness con piscina interior con función hidromasaje,
● un brodzik con atracciones acuáticas para niños,
● un saunarium con tres tipos de sauna y una zona de relajación con aromaterapia,
● jacuzzis al aire libre,
● una zona fitness,
● un terrazo solare y fogones al aire libre,
● una restaurante y bar y un pasaje comercial interior,
● instalaciones conferenciales,
● una sala de juegos con TV, consolas, mesas de billar y juegos de mesa,
● "Leśniczówka" — una creativa y segura área de juego para niños,
● un almacén de bicicletas y esquíes,
● un garaje subterráneo y estaciones de carga de vehículos eléctricos,
● soluciones en el estándar smart hotel.
Este conjunto de funciones actúa a favor del inversionista también fuera del pico de la temporada. Las instalaciones conferenciales y la restaurante abren el objeto a clientes empresariales, eventos corporativos, talleres o eventos especiales — estos son los que llenan el calendario en los meses en los que el tráfico turístico se debilita.
Gastronomía — restaurantes y cafés
En el objeto se planea una restaurante. Szklarska Poręba tiene una de las escenas gastronómicas más interesantes de los polacos montañas, y una gran parte de ella se encuentra en el alcance de un corto paseo. Más cerca del centro hay una oferta culinaria regional muy rica.
Para familias con niños
Las familias encontrarán muchas razones para elegir este lugar. En el terreno del objeto se han planeado atracciones acuáticas para los más jóvenes en la zona de la piscina, una sala de juegos "Leśniczówka" inspirada en los campamentos forestales y un kids room. Además, hay un parque de juegos público al borde del bosque en la parte superior de la ciudad. Debido a esto, el apartamento se adaptará tanto para el uso privado con niños como para el alquiler dirigido a familias.
Modelo empresarial y seguridad de la inversión
La comercialización del alquiler es responsabilidad de una compañía operadora llamada Nickel Hospitality, y la administración operativa — VHM Hotel Management, una empresa con más de una década de experiencia que tiene bajo su custodia más de 2200 habitaciones hoteleras en redes como Hilton, Holiday Inn o Radisson.
La cooperación se basa en un modelo de ingresos del 60/40. El propietario obtiene el 60% de los ingresos calculados a partir de una bolsa común de todos los apartamentos disponibles, no solo si su local ha sido alquilado — esto distribuye el riesgo del vacío en toda la inversión. El modelo también tiene un mecanismo de valorización por inflación, ya que los precios de las habitaciones aumentan a medida que aumenta la inflación, y los costos de operación hotelera (marketing, ventas, atención al cliente, comisiones de intermediarios) se encuentran en el lado del operador. Los principales parámetros de la oferta:
● un contrato de arrendamiento por 15 años con opción de prórroga por otros 10 años,
● una rentabilidad efectiva en un nivel de 8,0–8,5% (calculado después de restar todos los costos),
● estadías propietarias: ilimitadas fuera de la temporada y hasta 30 días durante la temporada alta,
● acceso a servicios complementarios del objeto y el club de inversores Nickel Hospitality.
En cuanto a la seguridad de las transacciones de inversión, la inversión ofrece lo que normalmente falta en los condos clásicos: una propiedad completa del local con libro de registro y un participación en la tierra y partes comunes, protección de fondos mediante cuenta bancaria de vivienda múltiple y el Fondo Gwarancyjny Deweloperski (la inversión se lleva a cabo de acuerdo con la ley de desarrolladores). Además, hay una tasa preferencial de IVA del 8%, así como apoyo del operador también en caso de venta del local en el mercado secundario.
Financiación a crédito hipotecario
Es importante destacar la diferencia que ocurre rara vez en el segmento de apartamentos inmobiliarios. Los locales en Nickel Resort & Wellnest tienen el estatus de viviendas con libro de registro y están objeto del 8% IVA, por lo tanto, su compra se puede financiar a crédito hipotecario — según
Asesor de Odmetra
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En construcción · Apartamento
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Juliusza Słowackiego 78
11 minutos a pie hasta parada de autobús
Un edificio moderno y elegante en Gdańsk, en el distrito de Wrzeszcz, albergará 27 locales comerciales cómodos distribuidos en 3 plantas, así como 10 locales comerciales en la planta baja, cuyo tamaño permite la creación de dos locales independientes.
Su excelente ubicación y las comodidades circundantes hacen de esta inversión un producto ideal para el largo plazo.
Es una opción perfecta para clientes que visitan Gdańsk por motivos de negocios.
También puede funcionar como una base de alojamiento para los numerosos turistas que visitan Gdańsk y toda la región del Triángulo Metropolitano.
Platforma Mieszkaniowa
Promotor
Promotor
En construcción · Apartamento
Bydgoszcz, Szwederowo, ul. Przyłęcka 3
Tranquilidad, naturaleza y bosque, con la ciudad a mano.
En el barrio de Bielice, en la calle Przyłęcka, se está construyendo otra fase del complejo residencial AVIA: Avia III. Es una ubicación excepcional.
Avia III se encuentra cerca del bosque de Bydgoska, lo que ofrece a los futuros residentes tranquilidad, contacto diario con la naturaleza, la posibilidad de paseos, actividades recreativas y espacios verdes frente a sus ventanas, acompañados por el canto de los pájaros por la mañana. Algo que es sumamente necesario para cada persona. La posibilidad de relajarse, desconectar de la realidad y del ritmo frenético de la vida moderna, reducir el ritmo y disfrutar del lujo del silencio: todo esto se encuentra aquí.
Al mismo tiempo, la zona cuenta con una infraestructura urbana completa y una extensa red de transporte público a su alcance. Esto facilita enormemente la realización de trámites cotidianos. Gracias a esto, se puede ahorrar tiempo valioso y llegar fácilmente a otras áreas de la ciudad.
Todo lo que necesita en su vida diaria está al alcance de la mano. En las inmediaciones, encontrará tiendas y servicios, así como centros médicos esenciales para la vida diaria. Las familias apreciarán la proximidad de centros educativos: guarderías, jardines de infancia y escuelas primarias, así como un parque infantil dentro del complejo, ubicado en un lugar seguro y tranquilo.
Entorno tranquilo, arquitectura serena.
En la primera fase de AVIA III, se construirán dos edificios de dos plantas, con un total de 111 apartamentos con balcones o jardines. Posteriormente, se construirán dos bloques más. El primer tipo de construcción en esta zona fueron casas unifamiliares. Para no alterar el entorno, Avia III es una continuación lógica de la fase anterior, donde también predominan las construcciones de baja altura, lo que permite que se integre suavemente en el tejido arquitectónico existente de esta parte de la ciudad. Además, el aspecto y la estética de los edificios más nuevos hacen referencia a la primera fase del proyecto, de modo que todo el complejo residencial formará una combinación coherente y armoniosa.
Las áreas exteriores del complejo estarán completamente acondicionadas: estarán ajardinadas con una vegetación exuberante, se plantarán nuevos árboles y se instalarán bancos cómodos a lo largo de los caminos. Para los amantes de la bicicleta, hay previstas cubiertas para aparcar las bicicletas. De acuerdo con nuestros estándares, se instalarán paneles fotovoltaicos en los tejados.
El complejo estará vallado y contará con un sistema de vigilancia las 24 horas del día para garantizar la máxima seguridad de los residentes.
Grupa Moderator
Promotor
Promotor
En construcción · Apartamento
Łódź, Bałuty, Teofilów-Wielkopolska, ul. Judyma 14
Judyma Park son cuatro edificios residenciales de estilo acogedor, construidos en dos etapas, con apartamentos funcionales de 1, 2, 3 y 4 habitaciones. Los diseños planificados, los espaciosos balcones y los jardines fueron diseñados para facilitar la vida diaria cómoda.
El espacio verde común, el entorno tranquilo y la buena infraestructura local crean un lugar ideal para el día a día y una excelente opción para años largos.
El corazón de la inversión es el patio verde con caminos, bancas y vegetación abundante. Es un espacio natural para pasear, descansar y reuniones vecinales. La vegetación entre los edificios aumenta el sentimiento de privacidad y crea una atmósfera más tranquila y acogedora.
El jardín de juegos con superficie segura y dispositivos interactivos crean un espacio agradable para la diversión diaria, el juego y el tiempo compartido. Los niños tienen su lugar cerca del hogar, y los padres mayor comodidad y sentimiento de seguridad.
La zona designada para perros proporciona espacio para la actividad libre y la socialización diaria. Las barreras agility mezclan el entretenimiento, permitiendo entrenar con el perro y brindando un lugar cómodo para pasar tiempo juntos sin necesidad de abandonar el complejo.
Los amplios jardines son una extensión natural del espacio diurno. Es un espacio ideal para la taza de café por la mañana en un entorno verde, relajación familiar o reuniones al aire libre. Las grandes ventanas permiten que el máximo luz natural entre al apartamento.
Los amplios jardines son una extensión natural del espacio diurno. Es un espacio ideal para la taza de café por la mañana en un entorno verde, relajación familiar o reuniones al aire libre. Las grandes ventanas permiten que el máximo luz natural entre al apartamento.
Vision Development
Promotor
Promotor
1/5
Osiedle Wilno etap 8
Líder de ventas
Proyecto · Apartamento
Warszawa, Targówek, Wierna
Este moderno complejo residencial, ubicado en Targówek, Varsovia, combina el confort de la vida diaria con una excelente conexión con el centro de la ciudad. Una gran ventaja de este conjunto residencial es su propia estación de tren, Warszawa Zacisze–Wilno, así como el fácil acceso a la línea 2 del metro, lo que permite desplazarse rápidamente por la capital. Los residentes tienen a su disposición una amplia infraestructura comercial y de servicios, numerosos centros educativos y médicos, y atractivas zonas de ocio. Cerca se encuentra, por ejemplo, el embalse de Bardowskiego, que ofrece un espacio para el descanso activo y la relajación al aire libre. Gracias a su entorno funcional y a su ambiente agradable, este conjunto residencial es una opción atractiva para familias, parejas y personas que buscan un lugar cómodo para vivir en Varsovia.
Dom Development S.A.
Promotor
Promotor
En construcción · Apartamento
Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów, al. Generała Antoniego Chruściela „Montera” 53
inversión
Montera 53 es una inversión residencial de carácter empresarial que combina un entorno tranquilo de verde con una ubicación conveniente en el centro de Rembertow, en al. General Antonió Chruściela "Montera" 53. En su inmediato vecindario se encuentran tiendas, escuelas, puntos de servicio y transporte público, lo que garantiza una comodidad para la vida diaria.
En un edificio de cuatro pisos se construirán 43 modernos apartamentos con superficies que van desde los 32 hasta los 88 m².
Cada apartamento ha sido diseñado teniendo en cuenta la comodidad de los residentes y posee una zona privada de aire fresco – balcon, logia, jardín o amplio terrazo.
Para los residentes se han reservado lugares de estacionamiento en el garaje subterráneo y en el piso inferior.
En el terreno de la inversión se construirá una zona recreativa – un lugar ideal para relajarse, descansar y fortalecer las relaciones vecinales.
El proyecto destaca por sus soluciones ecológicas. Los techos verdes y los nuevos arbolados crearán un ambiente agradable. La bicicleta con estación de reparación aumentará la comodidad de los residentes. Paneles fotovoltaicos y bombas de calor reducirán los costos de explotación y limitarán el impacto de la inversión en el medio ambiente.
inversión
Montera 53 es una excelente opción para las personas que buscan un nuevo hogar en una ubicación atractiva, que combina arquitectura moderna, interiores funcionales y soluciones ecológicas.
Consteel Development
Promotor
Promotor
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Skorosze Vita
Líder de ventas
Proyecto · Apartamento
Świętej Rodziny, Ursus, Warszawa
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Develia S.A.
Promotor
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En construcción · Apartamento
Lublin, Śródmieście, ul. Lubartowska 62
10 minutos a pie hasta estación de metro
Lubartowska 62
Nuestra inversión es un complejo de edificios multifamiliares ubicados en el centro cercano de Lublin.
El complejo multifamiliar se compone de una antigua, tres pisos, edificio de apartamentos situado a lo largo de la calle Lubartowska, cuatro segmentos del mismo edificio de tres y cuatro pisos, así como un
nueve pisos edificio puntiagudo en la parte occidental-sur de la parcela. Bajo el complejo se encuentra un aparcamiento subterráneo de dos pisos con espacios de estacionamiento y celdas de alquiler.
Modernidad con historia
Lubartowska 62 es modernidad combinada con tradición e historia de este lugar, lo que se ha reflejado en el carácter urbano de los edificios, la fachada de ladrillo y los detalles fielmente reproducidos de más de 100 años de antigua casa.
120 apartamentos residenciales y 3 locales comerciales proporcionarán una elección óptima para las personas que buscan un inversionista como también un lugar para vivir.
