Encontrado 886 complejos residenciales en Polonia
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Propiedades populares con alta demanda que rara vez permanecen disponibles por mucho tiempoEn construcción · Apartamento
Kraków, Rybitwy, ul. Albatrosów 21
Nueva definición de intimidad.
El verdadero confort no se limita al tamaño, sino que reside principalmente en la tranquilidad, el tiempo y el espacio.
Osiedle Albatrosów II es una inversión completamente nueva, creada pensando en personas que comprenden que un hogar es algo más que una dirección: es un refugio personal donde recuperamos el equilibrio en la vida.
Hemos renunciado a la monumentalidad en favor de la intimidad. Los edificios de tres plantas, con una construcción baja, crean un ambiente íntimo que no abruma, sino que invita al descanso.
Instal Kraków S.A.
Promotor
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En construcción · Apartamento
Wrocław, Psie Pole, Kleczków, ul. Rychtalska
9 minutos a pie hasta parada de tranvía
Elewator es el lugar ideal para aquellos que valoran la autenticidad y el ambiente único de un espacio. Es un lugar creado para vivir con comodidad, al ritmo del río y de la ciudad.
La revitalización del antiguo Elewator es la historia de un lugar emblemático de Wrocław,
una historia que se cuenta en los detalles, en el agua y en la luz que entra por las ventanas panorámicas. El río Odra, que fluye cerca, ofrece tranquilidad y un respiro; aquí, finalmente, puedes detenerte.
Cerca del Antiguo Canal del Odra, en el lugar emblemático del Elewator, la historia continuará. El edificio recuperará la vida, con una nueva función, una nueva energía y una luz que volverá a llenar sus espacios interiores. Surgirá aquí un espacio para vivir con un carácter excepcional, que combina el legado arquitectónico con la comodidad de la vida cotidiana.
En construcción · Apartamento
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Tomcia Palucha 33
9 minutos a pie hasta parada de autobús
Motiff
Construiremos un edificio de apartamentos de estilo taras, con solo 50 unidades (desde dos habitaciones hasta cinco habitaciones), todas con acceso a un balcón, terraza o jardín privado y cercado. Los apartamentos serán funcionales y los interiores elegantes para vivir cómodamente durante mucho tiempo. Los más grandes se adaptarán perfectamente como viviendas deseadas por las familias.
Nuestro edificio taras tendrá siete pisos - en los tres pisos superiores, las terrazas de los apartamentos de cinco habitaciones tendrán una superficie de hasta 50 m² cuadrados.
Comodidad del apartamento
En las fachadas, los arquitectos han previsto un estilo moderno y claro con elementos gris-beige. En algunas zonas de acceso se verá un acabado noble. Se harán referencias a la denominación, es decir, elementos decorativos repetitivos (motivos) en las áreas comunes.
Dos escaleras de entrada serán arregladas para que durante mucho tiempo gocen los inquilinos su elegancia. Los arquitectos del interior han previsto espejos, iluminación moderna, detalles decorativos y un sistema de intercomunicación en estándar.
El proyecto del edificio fue elaborado por la oficina Luma Arquitectos.
Un espacio verde para los inquilinos
Un lugar encantador solo para los inquilinos lo jardinaremos (en las colinas sembraremos césped, plantas trepadoras, arbustos y plantas antismog) y organizaremos una zona de descanso allí, colocando sillones, bancos y pergola. El terreno estará equipado con un sistema de riego para que incluso en verano se divierta el ojo con una verdura brillante. Por la noche, las plantas elegidas serán iluminadas.
Comodidad, ecología, accesibilidad
No nos tememos a los desafíos. Observamos el mundo y sentimos que es necesario construir de manera ecológica. Hemos previsto lugares para la instalación futura de cargadores de vehículos eléctricos, hemos planeado un sistema de distribución de aguas pluviales y techos verdes. Intentaremos obtener un certificado (BREEAM), y su demanda de energía primaria (EP) la hemos determinado en nivel de 60 kWh, lo que significa que los costos, por ejemplo, de las tarifas de calefacción serán bajos.
Además, esperamos que las comodidades para los ciclistas (bicletarreo del asentamiento, estacionamientos individuales de bicicletas, estacionamientos y taller de reparación de bicicletas) posiblemente persuadan a algunos inquilinos a invertir en una bicicleta eléctrica y cambiar sus costumbres de transporte.
Recordamos también que debemos organizar las áreas comunes para que cumplan con los requisitos de accesibilidad. Por lo tanto, habrá domofonos a alturas cómodas, una identificación visual clara y materiales de acabado en una coloración contrastante.
El asentamiento para la vida
Aquí se podrá vivir durante mucho tiempo. El asentamiento será seguro - con control de acceso y un sistema de intercomunicación. Sólo los inquilinos y sus invitados entrarán en el área interior. La nueva construcción encajará bien en la red urbana existente. A la vez, grandes distancias a otros edificios darán mucha luz y espacio.
En el marco de obras complejas, también cambiará la calle Władysława Hass - construiremos una nueva carretera asfaltada con caminos para peatones y farolas, así como organizaremos la vegetación en las aceras. Se crearán algunos lugares de estacionamiento público para los inquilinos.
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En construcción · Apartamento
Katowice, Załęska Hałda-Brynów, ul. Ligocka
Un complejo residencial moderno con un toque de Silesia.
Stacja Ligocka es un complejo residencial moderno que consta de 4 edificios de apartamentos, que se integran armoniosamente en el entorno verde y se caracterizan por una arquitectura funcional y bien pensada. La forma de los edificios evoca los bloques de carbón, y la coloración negra de las fachadas resalta aún más este ambiente único. Parte integral del proyecto son las zonas verdes escalonadas, las áreas de recreo y un moderno parque infantil: todo ello crea un entorno agradable y confortable para los futuros residentes.
En construcción · Apartamento
Katowice, Piotrowice-Ochojec, ul. Jankego
12 minutos a pie hasta estación de metro
Osiedle Jankego es un lugar al que se quiere volver.
La arquitectura del complejo combina la sencillez de las formas con la atención al detalle. Dos edificios con una línea de fachada escalonada, colores claros y grandes ventanales, brindan a los residentes una sensación de espacio y cercanía a la naturaleza. Es un lugar diseñado pensando en el confort y el equilibrio diario.
UN ESPACIO DONDE FLORECE LA ALEGRÍA.
En el edificio Osiedle Jankego, se creará una sala de juegos completamente equipada para niños: un espacio seguro y colorido diseñado para los más pequeños. Es un lugar ideal para jugar juntos, conocer a otros niños y desarrollar la imaginación, independientemente del clima. Además, en el terreno del complejo, se planea un patio de juegos al aire libre, donde los niños podrán pasar tiempo al aire libre.
UN GIMNASIO JUSTO DETRÁS DE LA PUERTA.
Como parte de las áreas comunes de Osiedle Jankego, se creará una zona de fitness donde cada uno encontrará algo para sí mismo. Los amantes de los ejercicios más intensos podrán utilizar el gimnasio, equipado con equipos profesionales. Para aquellos que prefieren la tranquilidad, se creará un espacio íntimo para yoga y pilates. Es una comodidad práctica que promueve un estilo de vida saludable, justo al lado de su propio apartamento.
Resi Capital S.A.
Promotor
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En construcción · Apartamento
Poznań, Nowe Miasto, Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, ul. Majakowskiego
Bien hecho.
Conscientemente perfeccionado.
Vive en un espacio que aún es una historia.
El segundo etapa de la Fábrica se construirá en un lugar excepcional – en el terreno del antiguo Brewery Mycielskich en Poznań Kobylepolu. Este es uno de los proyectos de rehabilitación más ambiciosos que se están realizando actualmente en Poznań, que combina la arquitectura histórica con un estándar moderno de vida.
No dejamos construcciones comunes. Colocamos ladrillo sobre ladrillo.
Conservamos los muros antiguos. Las ladrillos de más de 150 años en los interiores resaltan las imperfecciones de la tejida histórica. El segundo etapa de la Fábrica completará el proyecto que tuvo su estreno casi una década atrás. Ahora es tiempo para la rehabilitación y la expansión.
Agregamos nuevos significados.
Materiales de alta calidad con diferentes texturas crean contrastes con elementos históricos. Nosotros nos basamos en espacios para el descanso individual y el tiempo compartido.
Unicamente 78 apartamentos en la parte restaurada del Brewery Mycielskich y el nuevo ala norte.
Hasta 7 metros de altura – gracias a las alturas superiores en los apartamentos, el lugar que se convertirá en tu hogar, te permitirá crear espacios únicos. Aquí la arquitectura no limita – ella inspira. Las columnas con soportes decorados, paredes de ladrillo originales y bóvedas arqueadas forman un fondo natural para una configuración única.
Todos los apartamentos tendrán aire acondicionado y instalación inteligente. Además, los grandes apartamentos están equipados con calefacción en el suelo.
La arquitectura pensada con cuidado, materiales naturales, juego de luz y sombra en los interiores – todo esto introduce a la vida un ritual del descanso. Es un espacio que apoya el equilibrio diario y el bienestar psicológico.
Un lugar donde vive cómodamente.
Se ha cuidado de cada elemento necesario para una vida cómoda:
edificios residenciales, espacios para oficinas, servicios, tiendas y restaurantes así como plazas públicas. Todo esto en un entorno verde, en uno de los lugares más bellos y atractivos de Poznań.
No tienes que huir de la ciudad para encontrar lo que buscas.
6 km al centro
La ubicación garantiza proximidad al centro, pero al mismo tiempo permite escaparse del ruido.
La vida aquí es un equilibrio entre el pulso de la vida y el descanso, entre la comodidad urbana y la tranquilidad personal.
3 pasos al estanque
El estanque del Brewery y su superficie de agua es un reflejo integral de la Fábrica. Amanecer aquí se escucha a los pájaros, no el ruido urbano. De las ventanas se ve el bosque, no las paredes de bloques.
La Fábrica es uno de los fragmentos más verdes de Poznań – un espacio que permite respirar más profundamente, vivir más lentamente y regresar a rituales, en los que la ciudad carece de tiempo.
Unos pocos pasos de casa comienzan las pistas recreativas que conducen alrededor del estanque del Brewery y más adelante – por terrenos verdes de Kobylepolo. Aquí la vida fluye de manera diferente.
Cerca de la naturaleza, más cerca de ti mismo.
Lugares de servicios
No hay necesidad de huir al centro de la ciudad. Tiendas, escuelas, comunicación, gastronomía, áreas verdes – todo en un radio de unos pocos minutos.
Viajar rápidamente al centro, pero no tener que ir allí para tener todo lo que necesitas. Aquí la vida es simplemente más fácil.
La Fábrica es un lugar que nada copia. Es un espacio en el que la historia se conserva y el futuro – se diseña con precisión artesanal.
Esta inversión para aquellos que sienten la diferencia entre lo temporal y lo verdadero.
Conozca la historia del lugar que durante más de cien años ha sido símbolo de emprendimiento e innovación.
En resumen:
• ubicación: Poznań, Kobylepole, ul. Majakowskiego 309
• vecindad con el estanque del Brewery y el bosque antiguo,
• rehabilitación de la fábrica Mycielskich, tejida histórica arquitectónica auténtica
• unión única de arquitectura, naturaleza e infraestructura urbana
• arquitectura: prof. Sławomir Rosolski; proyecto ejecutivo: Demiurg
• inmueble cuyo valor aumenta rápidamente con el paso del tiempo, gracias a la única ubicación y al uso de materiales que se envejecen bien, como ladrillos, vidrio o metal
• carácter pequeño del proyecto: 78 apartamentos (parte en edificios restaurados de la fábrica, parte en el nuevo ala norte)
• metrajes: desde 31 hasta 144 m2
• soft lofty y apartamentos uno y dos pisos, con alturas superiores: hasta 7 metros,
• alto estándar de desarrollo de los apartamentos: aire acondicionado en cada local, en mayores metrajes calefacción en el suelo
• espacios adicionales: jardines, logias, terrazas
• garaje subterráneo con acceso calentado
• posibilidad de terminación bajo clave – con taller de diseño YouNick Design
• fecha prevista para el final de la construcción: 2028 año
En construcción · Apartamento
Szklarska Poręba, ul. Demokratów/Wojska Polskiego 3A
Introducción
Szklarska Poręba mantiene una posición estrecha en la cúspide de los polacos destinos de montaña durante años, y los inversores que buscan un apartamento para alquiler se ven más atraídos hacia esta dirección de los Cárpatos. Nickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba es un complejo residencial de vacaciones que se está construyendo en el centro de la ciudad, en el cruce de las calles Demokratów y Wojska Polskiego. El proyecto arquitectónico lo ha preparado una oficina de Wrocław llamada Q2 Studio, especializada en hotelería y objetos de vacaciones.
Este es uno de los lugares en los que la buena ubicación se encuentra con un programa completo de servicios en el lugar, además de un modelo de alquiler dirigido por un operador hotelero profesional. A continuación, detallamos la inversión en factores primarios — desde los apartamentos, hasta la infraestructura del objeto, hasta la ubicación, el acceso y las reglas de cooperación con el operador.
Apartamentos e instalaciones
El primer etapa de Nickel Resort & Wellnest consta de 89 apartamentos que se entregarán en un estándar "clave en mano" — completamente acabados y mueblados, listos para vivir o para recibir a los primeros huéspedes inmediatamente después de la recepción. Las medidas van desde 25 a 64 metros cuadrados, y los planos incluyen locales desde compactos uno dormitorio hasta más espaciosos tres dormitorios con una habitación privada.
Cada local se ha diseñado de acuerdo con la regla del diseño biofílico y se ha preparado de tal manera que el propietario ya no tenga que preocuparse por el mobiliario. El precio del apartamento incluye, entre otras cosas:
● la instalación completa y muebles móviles,
● un desayuno buffet,
● aire acondicionado,
● calefacción en el suelo,
● pequeños artículos de mobiliario — desde manillas hasta sábanas, cajas de cartón o tapones,
● un balcón o terraza como zona recreativa privada.
Las altas ventanas iluminan los interiores y abren una vista a la construcción montañosa y al entorno verde circundante. Debido a esto, el apartamento se adaptará tanto para un fin de semana corto como para un largo viaje de varias semanas.
Infraestructura del objeto — lo que encontraréis en el lugar
La mayor valor de Nickel Resort & Wellnest proviene de lo que sucede fuera del propio apartamento. El complejo se diseña como un objeto cálido todo el año, y su programa de servicios permite pasar el tiempo independientemente de la clima y la época del año. Para los propietarios y los huéspedes se ofrecerán:
● una zona SPA & Wellness con piscina interior con función hidromasaje,
● un brodzik con atracciones acuáticas para niños,
● un saunarium con tres tipos de sauna y una zona de relajación con aromaterapia,
● jacuzzis al aire libre,
● una zona fitness,
● un terrazo solare y fogones al aire libre,
● una restaurante y bar y un pasaje comercial interior,
● instalaciones conferenciales,
● una sala de juegos con TV, consolas, mesas de billar y juegos de mesa,
● "Leśniczówka" — una creativa y segura área de juego para niños,
● un almacén de bicicletas y esquíes,
● un garaje subterráneo y estaciones de carga de vehículos eléctricos,
● soluciones en el estándar smart hotel.
Este conjunto de funciones actúa a favor del inversionista también fuera del pico de la temporada. Las instalaciones conferenciales y la restaurante abren el objeto a clientes empresariales, eventos corporativos, talleres o eventos especiales — estos son los que llenan el calendario en los meses en los que el tráfico turístico se debilita.
Gastronomía — restaurantes y cafés
En el objeto se planea una restaurante. Szklarska Poręba tiene una de las escenas gastronómicas más interesantes de los polacos montañas, y una gran parte de ella se encuentra en el alcance de un corto paseo. Más cerca del centro hay una oferta culinaria regional muy rica.
Para familias con niños
Las familias encontrarán muchas razones para elegir este lugar. En el terreno del objeto se han planeado atracciones acuáticas para los más jóvenes en la zona de la piscina, una sala de juegos "Leśniczówka" inspirada en los campamentos forestales y un kids room. Además, hay un parque de juegos público al borde del bosque en la parte superior de la ciudad. Debido a esto, el apartamento se adaptará tanto para el uso privado con niños como para el alquiler dirigido a familias.
Modelo empresarial y seguridad de la inversión
La comercialización del alquiler es responsabilidad de una compañía operadora llamada Nickel Hospitality, y la administración operativa — VHM Hotel Management, una empresa con más de una década de experiencia que tiene bajo su custodia más de 2200 habitaciones hoteleras en redes como Hilton, Holiday Inn o Radisson.
La cooperación se basa en un modelo de ingresos del 60/40. El propietario obtiene el 60% de los ingresos calculados a partir de una bolsa común de todos los apartamentos disponibles, no solo si su local ha sido alquilado — esto distribuye el riesgo del vacío en toda la inversión. El modelo también tiene un mecanismo de valorización por inflación, ya que los precios de las habitaciones aumentan a medida que aumenta la inflación, y los costos de operación hotelera (marketing, ventas, atención al cliente, comisiones de intermediarios) se encuentran en el lado del operador. Los principales parámetros de la oferta:
● un contrato de arrendamiento por 15 años con opción de prórroga por otros 10 años,
● una rentabilidad efectiva en un nivel de 8,0–8,5% (calculado después de restar todos los costos),
● estadías propietarias: ilimitadas fuera de la temporada y hasta 30 días durante la temporada alta,
● acceso a servicios complementarios del objeto y el club de inversores Nickel Hospitality.
En cuanto a la seguridad de las transacciones de inversión, la inversión ofrece lo que normalmente falta en los condos clásicos: una propiedad completa del local con libro de registro y un participación en la tierra y partes comunes, protección de fondos mediante cuenta bancaria de vivienda múltiple y el Fondo Gwarancyjny Deweloperski (la inversión se lleva a cabo de acuerdo con la ley de desarrolladores). Además, hay una tasa preferencial de IVA del 8%, así como apoyo del operador también en caso de venta del local en el mercado secundario.
Financiación a crédito hipotecario
Es importante destacar la diferencia que ocurre rara vez en el segmento de apartamentos inmobiliarios. Los locales en Nickel Resort & Wellnest tienen el estatus de viviendas con libro de registro y están objeto del 8% IVA, por lo tanto, su compra se puede financiar a crédito hipotecario — según
En construcción · Apartamento
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Juliusza Słowackiego 78
11 minutos a pie hasta parada de autobús
Un edificio moderno y elegante en Gdańsk, en el distrito de Wrzeszcz, albergará 27 locales comerciales cómodos distribuidos en 3 plantas, así como 10 locales comerciales en la planta baja, cuyo tamaño permite la creación de dos locales independientes.
Su excelente ubicación y las comodidades circundantes hacen de esta inversión un producto ideal para el largo plazo.
Es una opción perfecta para clientes que visitan Gdańsk por motivos de negocios.
También puede funcionar como una base de alojamiento para los numerosos turistas que visitan Gdańsk y toda la región del Triángulo Metropolitano.
Platforma Mieszkaniowa
Promotor
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En construcción · Apartamento
Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Berensona 4
Apartamentos Berensona - Nuevos apartamentos en Białołęka en Warszawa, calidad a un precio accesible
La inversión se encuentra en el corazón de la Białołęka de Varsovia.
Comenzamos la venta de la inversión Apartamentos Berensona en Zielona Białołęce. Verifique la alta calidad de acabados que recibirás a un precio accesible. La inversión se encuentra en un lugar ideal para las personas que aprecian la cercanía con la naturaleza y el fácil acceso a todos los puntos relacionados con la vida diaria.
Desde Berensona 4, se llega en automóvil al centro de Varsovia en 15 minutos. También puede utilizarse la comunicación urbana, que se encuentra cerca de la inversión. Una ubicación atractiva incluye la proximidad a grandes descuentos, puntos de servicio, una escuela primaria, un liceo, jardines infantiles y guarderías. Todas las cosas diarias se pueden resolver rápidamente y cómodamente. Esta inversión combina de manera excepcional la naturaleza con los atributos del centro de la ciudad. El área es tranquila, segura y muy relajante. El acceso al Metro Bródno tarda aproximadamente 10 minutos.
Regal Development
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En construcción · Casa
warszawski zachodni, Klaudyn, ul. płk. Krzyżanowskiego 70
Harmony Residence: Búsqueda de la excelencia.
El proyecto de este estudio de arquitectura consta de 8 casas adosadas ubicadas en Klaudynie, a tan solo 25 minutos del centro.
El complejo está situado junto al Parque Nacional, un reserva de la biosfera de la UNESCO, y ofrece infinitas posibilidades para el ocio al aire libre y la práctica de deportes.
Como uno de los primeros en el mercado, hemos incorporado en nuestra inversión un moderno sistema de calefacción: una bomba de calor geotérmica. Esta es una solución muy ecológica que aprovecha el calor de fuentes naturales, reduciendo así los costes de calefacción de la vivienda y del agua.
También hemos implementado rutas de cableado integradas y puntos de conexión eléctricos.
Nuestra inversión se caracteriza por una superficie mucho mayor que la de los proyectos de la competencia, lo que permite una mayor flexibilidad para adaptar el espacio a las preferencias individuales.
Un valor añadido es la posibilidad de ampliar la zona de estar eliminando la pared divisoria de la cocina. La impresionante superficie de las habitaciones, los techos altos y las ventanas que llegan desde el suelo hasta el techo, que permiten la entrada de luz natural, crean posibilidades de diseño excepcionales.
Entre las ventajas adicionales de nuestra inversión, se encuentran los techos verdes, que ofrecen la posibilidad de crear una terraza adicional.
Utilizamos materiales de la más alta calidad en la construcción de nuestras casas. Ofrecemos la adecuación de las zonas comunes con acabados de alta calidad, así como la preparación del suelo para jardines.
Colaboramos con MaxFliz, un reconocido salón de interiores especializado en el acondicionamiento de viviendas llave en mano. MaxFliz ofrece servicios integrales en este ámbito, desde el diseño general hasta la selección de materiales y muebles. Un equipo de expertos de primer nivel, en estrecho contacto con los clientes, crea espacios soñados que se distinguen por su diseño y elegancia.
En nuestra zona, encontrará todo lo necesario para una vida cómoda. En las cercanías, encontrará supermercados, centros de salud, guarderías, servicios, zonas de recreo y muchos otros puntos de interés.
Baltica Development
Promotor
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