Косоцицкий Лес — это жилое поселение одноэтажных домов близнецов, расположенное в южной части Кракова, в районе Подгорье Духацкое. Инвестиция находится в уникальном окружении экологического использования Слона Вода площадью 13,53га — необычного водного экосистема, источников тростниковых болот, песчаных лугов и лесных насаждений.
Поселение Косоцицкий Лес состоит из 18 двухкомнатных домов близнецов и одного самостоятельного одноэтажного дома (в общей сложности 38 жилых помещений). Наш приоритет заключался в создании функционального проекта, обеспечивающего максимальный комфорт использования для будущих жителей и как можно ближе связи с природой.
Инвестиция отличается уникальной архитектурой, вдохновленной традиционной формой польского строительства — современные стойлы представляют собой минималистические здания из высококачественных материалов, с большим количеством стекла и функциональными планировками. Они также отличаются экологическими решениями: отопление в виде воздушных насосов тепла, рекуперация и подготовка технической инфраструктуры для установки солнечных батарей для жилых помещений, расположенных на втором этаже и чердаке. Каждое из помещений будет иметь установленные трислойные окна с контрафарговыми стеклами, обеспечивающими оптимальные температурные и акустические условия.
Наша предложение включает 38 квартир в четырех типах планировок:
• Четырекомнатные на первом этаже с садом в первой линии застройки под Лесом Ржацким — предлагают просторные помещения площадью 99,40 m², вместе с гаражом в корпусе здания;
• Четырекомнатные на первом этаже с садом в второй линии застройки под Лесом Ржацким — доступны в двух вариантах площадей: 78,27 m² или 87,22 m² (один помещение такой площади), вместе с гаражом в корпусе здания;
• Шестикомнатные двухэтажные с дополнительной антресолой и террасой на втором этаже — имеют место для стоянки на земле и право на исключительное использование садика, расположенного перед зданием. Располагаются они на первом этаже и чердаке, предлагая пространство площадью 121,76 m² или 125,27 m² (одно помещение такой площади);
• Семикомнатные двухэтажные с необычным террасой и балконом на первом этаже под Лесом Ржацким — предлагают комфортные условия на пространстве 171,73 m², вместе с гаражом в корпусе здания, помещением для хозяйственных нужд на первом этаже и правом на исключительное использование садика, расположенного перед зданием. Располагаются они на первом этаже и чердаке.
Жилые помещения будут передаваться в состоянии девелоперского исполнения, включающем, среди прочего:
• Бетонные вылепки,
• Гипсовые штукатурки,
• Альюминиевую раму (окна удобные с контрафарговыми стеклами, одно окно в помещении типа HS).
Дополнительно:
• Отопление подложкой с помощью насоса тепла,
• Установку вентиляции механической с отделением тепла (рекуперация),
• Установку системы безопасности в пределах контактных сетей,
• Подключение Интернета к каждому жилому помещению,
• Распространение инсталляции для установки климат-контроля.
Дополнительно:
• Подготовка под установку солнечных батарей для помещений на верхних этажах в виде петель с выходом на крышу, доведённого до главной распределительной,
• Возможность полива садика дождевой водой для помещений на первом этаже.
Сады:
Места, расположенные на первом этаже, будут иметь доступ к отдельным садам с разной площадью — от 60м2 до 270м2. Садики будут предназначены для исключительного использования владельцев, а их границы будут выделены ограждением, а также — с внешней стороны, на границе Леса Ржацкого — низкой растительностью, обеспечивающей дополтительное чувство комфорта. Для помещений на верхних этажах предусмотрено меньшие садики при входах в помещения.
Террасы:
Все двухэтажные квартиры будут иметь доступ к дополнительной площади в виде террас с размерами от 14,19 до 21,24м2. Ее расположение гарантирует максимальную удобство использования и незатрудненный вид на прекрасный старый лес Леса Ржацкого.
Места для парковки:
Все помещения на первом этаже и двухэтажные квартиры площадью 171м2 имеют отведенные места в самостоятельных гаражах, встроенных в корпус здания. Для двухэтажных квартир площадью 121-126м2 предусмотрено отведенные места на земле.
Сроки реализации:
• Дата начала строительных работ: 3 июня 2024г.
• Срок окончания строительных работ: 28 июня 2026г.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026г.
